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2023年3月完成予定　木造2階建　新築一戸建てです。
駐車スペース1台あり（車種による）
南側　幅約4メートルの公道に接道

■土地面積（公簿）：173.67㎡（約52.53坪）
■建物面積（延べ）：95.87㎡　4LDKの間取り

◆南向き高台に位置する新築戸建
◆敷地面積広々約52坪
◆広々とした南向きのお庭付き

●LDK　約15.0帖
・約3帖の和室と隣接
●収納設備充実　
・玄関シューズインクロークあり
・ウォークインクローゼット2か所
・全居室収納スペースあり
●対面式システムキッチン　
・食器洗浄機付き
・カップボード付き
・勝手口あり
●システムバス　
・浴室暖房乾燥機付き
●トイレ　2か所あり（1階、2階）
●LOW-E複層ガラス採用

閑静な住宅地の新築戸建物件！
南向き高台につき日当り良好、開放感あり！
最寄りのスーパーまで徒歩3分、
スーパーをはじめ多数の商業施設の入る
プルメール舞多聞へ徒歩15分♪
幼稚園・小学校は徒歩5分以内、
子育て世代におすすめのロケーションです。


【周辺環境】
幼稚園
神戸市立小束山幼稚園　200メートル
ととの木保育園　300メートル

病院
順心神戸病院　1000メートル

買い物
グルメシティ 小束山店　300メートル
万代 垂水多聞店　350メートル
セブン-イレブン 神戸垂水多聞町店　400メートル

公園
小束山北公園　150メートル
小束山七丁目公園　150メートル

※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ＺＯＯＭ・ＬＩＮＥ(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。


★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

2003年3月建築　木造2階建　中古一戸建てです。
駐車スペース2台あり（車種による）
北側　幅約6メートルの公道に接道

■土地面積（公簿）：150.18㎡（約45.42坪）
■建物面積（延べ）：109.30㎡　4LDKの間取り

◆オール電化住宅

●LDK　広々約　14.2帖
●収納設備充実　
・玄関にシューズボックスあり
・全居室収納スペースあり
●対面式システムキッチン　
・食器洗浄機付き
・IHクッキングヒーター
・勝手口あり
●ユニットバス　
・浴室暖房乾燥機付き
・窓あり
●トイレ　
・2か所あり（1階、2階）
●玄関に吹き抜け
●リフォーム（2024年1月完成予定）
・洗面化粧台新調
・IHクッキングヒーター
・食洗機新調
・全壁クロス貼替　等


神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅　徒歩10分！
閑静な住宅街です◎
オール電化、駐車2台可能、リフォーム後引き渡し予定♪
玄関に吹き抜けあり開放感があります！
現在空き家につき、いつでもご内覧いただけます♪
是非お気軽にお問合せ下さい◎　


※ネットを参考にさせていただいています。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ＺＯＯＭ・ＬＩＮＥ(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。


◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

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どうもEIZIN店長の横尾です！

南側私道に面し、駐車場1台分あり！
3階バルコニーは出幅が広く、日当たり抜群です＾＾
コンパクトな設計でありながら、LDKのある2階に洗面・浴室・トイレを集約し、家事動線がよい間取りです！

神戸祇園小学校のすぐそば、保育園・幼稚園・公園も充実しており、子育て世帯におすすめです！
駐車場部分に鍵付きの外部収納があり、屋外で使うものをお家の中に入れずに保管できます♪

私は、ゴルフバッグを寝室に置いているので、、、この外部収納はめちゃくちゃ欲しい！！
ご案内はいつでも可能ですので、ぜひ一度ご覧ください♪
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○2023年12月完成　
○2階にLDKと水廻り配置　
○システムキッチン　食洗機付き　
○システムバスルーム　1坪タイプ　浴室暖房乾燥機付き　
○バルコニー　南向き（2階、3階）　
○トイレ2か所（1階、2階）　
○日当たり良好