駅近マンションの物件情報は仲介手数料最大半額

2001年12月施工　総戸数35戸　
地上12階建　鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス


【周辺環境】
幼稚園　
はたつかこども園　130メートル
明照幼稚園　230メートル
熊内幼稚園　580メートル

病院　
鈴木医院　45メートル　
上田病院　500メートル
神戸平成病院　600メートル

買い物　
トーホーストア旗塚店　200メートル　
コープミニ熊内店　300メートル　
業務スーパー大安亭　700メートル　

公園
雲中公園　230メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

1997年4月竣工　地上10階建　総戸数43戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）
自転車置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼稚園
兵庫くすのき幼稚園　650メートル
モーツアルト兵庫こども園　850メートル

病院
中尾内科　350メートル
芦名医院　600メートル
宮内医院　650メートル

買い物
ローソン三川口　190メートル
サンディ兵庫　300メートル
関西スーパー兵庫店　310メートル
KOHYO兵庫店　500メートル
スーパーマルハチ柳原店　600メートル
コープこうべ兵庫駅前　650メートル

公園
門口公園　300メートル
永沢公園　450メートル
御旅公園　500メートル
本町公園　700メートル


※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

1995年8月竣工　地上7階建　総戸数22戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック

【周辺環境】
幼稚園
小さき花の園幼稚園　260メートル
熊内幼稚園　462メートル

病院
春日野会病院　272メートル
うすき内科・循環器科　330メートル

買い物
コープこうべ コープミニ熊内　356メートル
トーホーストア 旗塚店　474メートル
ローソン 熊内五丁目店　118メートル

公園
熊内一号緑地　124メートル
熊内小公園　186メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域内
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

1996年4月施工　総戸数58戸　11階建て
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼稚園　
須磨みどり幼稚園　80メートル　
若木保育園　329メートル

病院　
三輪医院　170メートル　
前田歯科医院　126メートル　
矢野外科胃腸科　150メートル

買い物
ローソン須磨東町四丁目店　398メートル　
スーパーマルハチ須磨店　340メートル
ジョイエール月見山店　730メートル　
トーホーストア鷹取店　785メートル

公園　
下中島公園　165メートル　
天井川公園　321メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

1996年1月竣工　地上10階建　総戸数44戸
鉄筋コンクリート・コンクリートブロック造のマンションです。
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）
自転車置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼稚園　
みなと幼稚園　350メートル
神戸夢野幼稚園　630メートル

病院
小原病院　90メートル　
蓮池内科診療所　130メートル
神戸大学医学部附属病院　430メートル

買い物
サンディ湊川店　120メートル　
ダイエー湊川店　200メートル
ライフ神戸駅前店　650メートル

公園
荒田公園　160メートル　
湊川公園　270メートル
荒田八幡公園　420メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2002年7月竣工　地上6階建　総戸数47戸
鉄筋コンクリート造マンションです
ペット飼育可（管理規約あり）
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス


【周辺環境】
幼稚園
青い鳥学園第二幼稚園　130メートル
聖ニコラス天使園　240メートル
モーツァルトこども園　430メートル

病院
あずまがわ小児科クリニック　120メートル
西口医院　130メートル
宮地病院　690メートル

買い物
関西スーパー 青木店　300メートル
阪急オアシス　300メートル
コープリビング甲南　470メートル
万代 魚崎店　530メートル

公園
小寄公園　260メートル
本庄中央公園　550メートル
川井公園　600メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/



～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集 無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格 市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集 あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。



子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 中学校卒業まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成 公立幼稚園数（国立を含む）39個
私立幼稚園数 80個
小学校 小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校 中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

1998年3月竣工　地上11階建　総戸数27戸
鉄筋コンクリート造のマンションです
敷地内駐車場あり
自転車置場あり

【共用部】
幼稚園
めばえの園認定こども園　200メートル
琵琶cocoro保育園まや分園　450メートル
西灘幼稚園　600メートル

病院
青野クリニック　80メートル
下地医院　500メートル

買い物
Foods Market satake摩耶駅前店　250メートル
トーホーストア阪神大石駅店　550メートル
ファミリーマート　ナダ萬灘南通店　200メートル

公園
西灘公園　300メートル
岩屋公園　300メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/



～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集 無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格 市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集 あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。



子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 中学校卒業まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成 公立幼稚園数（国立を含む）39個
私立幼稚園数 80個
小学校 小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校 中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

2008年4月施工　地上14階建　総戸数184戸　
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可（管理規約あり）
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/コンシェルジュサービス/24時間ゴミドラム
/ダストシューターサービス/ゲストルーム1F（有料）
/オーナーズラウンジ2F（無料）


【周辺環境】
幼稚園
聖ミカエル国際学校　80メートル
神女中山手保育園　120メートル　
山手幼稚園　280メートル

病院
藤井内科医院　610メートル　
パルモア病院　620メートル

買い物
コープこうべ コープ山手　256メートル　
阪急オアシス 神戸三宮店　538メートル
ファミリーマート 神戸トアロード店　110メートル

公園
トーア市民公園　164メートル
トア公園　300メートル

生田警察署　140メートル
兵庫信用金庫神戸中央支店　130メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域内
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2018年10月竣工　地上6階建地下1階付　総戸数16戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット2匹まで飼育可能
敷地内駐車場あり
駐輪場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/ダストシューターサービス


【周辺環境】
幼稚園
明照幼稚園　250メートル
熊内幼稚園　300メートル

病院
神戸平成病院　550メートル
春日野会病院　550メートル

買い物
コープミニ熊内　150メートル
トーホーストア旗塚店　450メートル
グルメシティ新神戸店　700メートル

公園
熊山公園　100メートル
雲中公園　300メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　17810907
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html



【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域内
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2019年7月施工　地上14階建　総戸数193戸　
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可（管理規約あり）
敷地内駐車場、駐輪場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/コンシェルジュサービス
/ゲストルーム/オーナーズラウンジ/カフェラウンジ
/レセプションルーム/ゴミドラム


【周辺環境】
幼稚園
山手幼稚園　400メートル
聖ミカエル認定こども園　750メートル
いずみ幼稚園　900メートル　

病院
置塩医院　250メートル
竹田内科クリニック　350メートル
パルモア病院　450メートル

買い物
コープ山手　140メートル　
阪急オアシス 神戸三宮店　530メートル
大丸神戸店　580メートル

公園
トア公園　110メートル
トーア市民公園　130メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2014年1月施工　総戸数54戸　地上10階建　
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり
敷地内駐輪場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボック
/ペット用施設/ホームセキュリティ導入


【周辺環境】
幼稚園
愛徳幼稚園　1200メートル
歌敷山保育園　600メートル

病院　
実風会心療クリニック　450メートル
やまもと小児科クリニック　1000メートル
メディクス舞子クリニック　1200メートル

買い物
ティオ舞子　400メートル
ダイエー舞子店　1400メートル
アウトレットパークマリンピア神戸　1500メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　12817707
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2000年9月竣工　地上11階建　総戸数27戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり
自転車置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス


【周辺環境】
幼稚園
古湊保育所　150メートル
たちばな保育所　420メートル
兵庫くすのき幼稚園　480メートル

病院
彦坂病院　150メートル
浪方医院　250メートル
神戸大学医学部附属病院　730メートル
川崎病院　910メートル

買い物
ライフ神戸駅前店　180メートル
トーホーストア湊川公園店　430メートル
神鉄食彩館　新開地店　430メートル

公園
湊川公園　620メートル
神戸ハーバーランド　620メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2022年4月竣工　地上14階建地下1階付　総戸数171戸
鉄筋コンクリート造マンションです
ペット飼育可（管理規約あり）
敷地内駐車場・バイク置き場・駐輪場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/ゲストルーム/防災備蓄倉庫
/AI管理人導入
/ゴミドラム


【周辺環境】
幼稚園
つばさインターナショナルプリスクール　330メートル
神戸夢野幼稚園　350メートル
みなと幼稚園　400メートル

病院
川崎病院　200メートル
小原病院　400メートル
井上病院　410メートル

買い物
湊川商店街　10メートル
ハートフルみなとがわ　20メートル
東山商店街　30メートル
ダイエー湊川店　180メートル

公園
湊川公園　200メートル
荒田公園　200メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

1995年4月竣工　地上11階建　総戸数21戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼稚園　
羽坂保育所　350メートル　
兵庫くすのき幼稚園　380メートル　

病院　
小島外科　50メートル　
五明医院　200メートル　
中尾内科　210メートル　

買い物
関西スーパー兵庫店　350メートル　
コーヨー兵庫店　440メートル　
関西スーパー大開通店　590メートル　
業務スーパー湊川店　710メートル　

公園　
新開地街園　530メートル　
湊川公園　900メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

1995年12月竣工　地上10階建　総戸数18戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター


【周辺環境】
幼稚園
灘ステーション保育園　80メートル
灘Ohana保育園　265メートル
さくら園灘保育園　270メートル
西灘幼稚園　350メートル

病院
おおた内科医院　65メートル
川口レディースクリニック　80メートル
みよし内科クリニック　135メートル
東和医院　190メートル
神鋼記念病院　410メートル

買い物
A-プライス脇浜店　230メートル
グルメシティ 摩耶海岸通店　455メートル
万代 春日野道店　550メートル
関西スーパー HAT神戸店　630メートル

公園
岩屋北町7丁目ちびっこ広場　10メートル
脇浜公園　160メートル
王子南公園　230メートル
城内通公園　365メートル
宮本公園　485メートル
神戸市立王子動物園　485メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外/警戒区域内/特別警戒区域内
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/



～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集 無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格 市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集 あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。



子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 中学校卒業まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成 公立幼稚園数（国立を含む）39個
私立幼稚園数 80個
小学校 小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校 中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

1997年1月施工　地上8階建地下1階付　総戸数18戸
鉄筋コンクリート造のマンションです

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼稚園
くすのき幼稚園　750メートル
みなと幼稚園　800メートル

病院
いざわ内科クリニック　300メートル
こばやし内科小児科クリニック　500メートル

買い物
ファミリーマート 高速神戸店 68メートル　
セブンイレブン 神戸西多聞通1丁目店 180メートル
ライフ 神戸駅前店 250メートル
KOHYO 神戸店　800メートル

公園
西橘公園　68メートル
湊川公園　600メートル
荒田公園　650メートル　

兵庫警察署 福原交番 170メートル

兵庫信用金庫神戸駅前支店 105メートル　

※表示の距離は、ネットを参考にさせていただいています。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2020年5月竣工　地上10階建　総戸数99戸
鉄筋コンクリート造のマンションです
ペット2匹まで飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（分譲権利付あり）

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/24時間遠隔セキュリティ監視システム
/EV充電（1台）/カーシェア（1台）
/来客用福祉対応駐車場（1台）


【周辺環境】
幼稚園
モーツァルト兵庫こども園　220メートル
あけぼの幼稚園　860メートル

病院
神戸市立医療センター西市民病院　220メートル
神戸大山病院　300メートル
のせ小児科クリニック　680メートル

買い物
ライフ長田店　550メートル
コープ兵庫　550メートル
サンディ長田菅原店　600メートル

公園
菅原通公園　290メートル
兵庫駅南公園　300メートル
希望公園　400メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　18814907
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html



【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2015年10月竣工　総戸数471戸　地上20階建　
鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり
◆無料シャトルバスあり（マンション・三宮・新神戸・小学校）

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/コンシェルジュ/ダストシューターサービス
/24時間ゴミドラム/顔認証入館システム
/カフェライブラリー/コミュニティラウンジ
/カスケードテラス/ゲストルーム/多目的洗い場
/ホームセキュリティ


【周辺環境】
幼稚園　
ＡＢＣ保育園三宮　210メートル　
豊和スマイル保育園　590メートル　
神戸幼稚園　1300メートル

病院　
前田呼吸器科　205メートル
岡本クリニック　500メートル
ファミリアメディカル神戸クリニック　850メートル

買い物
パントリー神戸阪急店　650メートル
コーヨー三宮店　800メートル
ダイエー神戸三宮店　850メートル　
阪急オアシス神戸旭通り店　960メートル

公園　
みなとのもり公園　180メートル　
東遊園地　280メートル
磯上公園　370メートル　
ＨＡＴゆめ公園　820メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2000年10月竣工　地上15階建　総戸数73戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり（タワー駐車場）

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス


【周辺環境】
幼稚園　
いたやど保育園　250メートル
神戸保育園　280メートル
平田幼稚園　610メートル

病院　
あんどう内科　140メートル
江原内科クリニック　170メートル
神戸協同病院　850メートル　

買い物
ライフ西代店　230メートル　
サンディ新長田店　360メートル　
ロピア新長田店　900メートル

公園　
水笠通公園　350メートル　
千歳公園　390メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2001年8月竣工　地上9階建　総戸数15戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）
自転車置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス


【周辺環境】
幼稚園
モーツァルト兵庫こども園　370メートル
兵庫くすのき幼稚園　800メートル
神港みどり幼稚園　880メートル

病院
宮内医院　20メートル
森医院　100メートル
西市民病院　640メートル
川崎病院　990メートル

買い物
ジョイエールおたび　120メートル
関西スーパー大開店　180メートル
KOHYO兵庫店　330メートル
業務スーパー湊川店　710メートル

公園
御旅公園　140メートル
中道公園　280メートル
会下山公園　820メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/