仲介手数料最大半額の神戸市須磨区養老町３丁目新築一戸建て情報

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神戸市須磨区養老町３丁目新築一戸建て

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兵庫県神戸市須磨区養老町３丁目の新築一戸建て情報は仲介手数料最大半額

仲介手数料
半額法定上限額50%OFF

仲介手数料法定上限額50%OFFで 590,700円割引!: 神戸住宅購入館の仲介手数料額 590,700円

※仲介手数料法定上限：1,181,400円
※成約価格によって仲介手数料額は変動します。
※消費税込み物件の場合、仲介手数料額は表示額より小さくなります。

〔物件ID〕 0000018446

仲介手数料半額
新築戸建
値下げ

3,380万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区養老町３丁目
交通	山陽電鉄本線「板宿」駅徒歩8分山陽電鉄本線「板宿」駅徒歩8分
建築面積	112.23m² （33.94坪）
土地面積	52.90m² （16坪）
築年月	2022年04月（令和4年04月）
間取り	3LDK

新耐震基準
駐車場あり
即入居可

神戸市須磨区養老町３丁目新築一戸建ての物件写真

神戸市須磨区養老町３丁目新築一戸建てのＭＡＰ・周辺環境

神戸市須磨区養老町３丁目新築一戸建ての物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区養老町３丁目

交通: 山陽電鉄本線「板宿」駅徒歩8分
山陽電鉄本線「板宿」駅徒歩8分

価格: 3,380万円

小学校区: 板宿小学校（距離 400 ｍ）

中学校区: 飛松中学校（距離 1000 ｍ）

建物面積: 112.23m²（33.94坪）

土地面積: 52.90m²（16坪）

間取り: 3LDK

構造: 木造

築年月: 2022年04月（令和4年04月）

総戸数: ---

土地権利: 所有権

地目: 宅地

私道負担／私道面積: 無

セットバック／距離／面積: 無

都市計画: 市街

用途地域: 一住

建ぺい率: 70％

容積率: 200％

接道状況

二方

方向:西種別:公道幅員:14.1m 間口:4m

方向:東種別:私道幅員:2.4m 間口：--

駐車場: 有

駐車場料金: ---

その他使用料: ---

現況: 空家

引渡: 即時

取引態様: 仲介

国土法届出: ---

コメント: ---

更新日: 2024年12月03日

次回更新予定日: 2024年12月17日

2022年4月完成　木造3階建　新築一戸建てです。
駐車スペース1台あり（車種による）
西側　幅約14.1メートルの公道に接道
東側　幅約4メートルの公道に接道

■土地面積（公簿）：52.9㎡（約16.00坪）
■建物面積（延べ）：112.23㎡　3LDK＋2Sの間取り

●LDK　約13.8帖
●収納設備充実　
・玄関にシューズボックスあり
・全居室収納スペースあり
・納戸あり
●システムキッチン　
・食器洗浄機付き
・カップボード付き
・換気窓あり
●システムバス　
・暖房乾燥機付き
・換気窓あり
●温水洗浄便座付きトイレ
・換気窓あり

神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅　徒歩8分！
山陽電鉄本線「板宿」駅　徒歩8分！
スーパー・コンビニ近く、買い物便利♪
周辺には、大小さまざまな公園が多数あり、
お子様やペットとの遊び場に困りません♪
食洗機や浴室暖房換気乾燥機など
快適な暮らしをバックアップしてくれる設備も充実しています♪

【周辺環境】
幼稚園
育英幼稚園　230メートル
大手幼稚園　500メートル
平田幼稚園　600メートル

病院
南木医院　260メートル
岡田医院　400メートル

買い物
セブン-イレブン神戸明神町店　270メートル
イオンフードスタイル板宿店　350メートル
ローソン須磨前池町二丁目店　400メートル

公園
川上町公園　180メートル
平和台公園　400メートル
平田公園　600メート

※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ＺＯＯＭ・ＬＩＮＥ(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。

◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

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価格変更履歴

2024年10月08日

3,480万円

3,380万円

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）0円
ボーナス（ボーナス時加算額）0円

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リフォームを組み込んだ場合

当社セレクト商品なら見積りが不要！
定額の水廻り4点リフォームプラン

RenoFlat（リノフラット）とは: RenoFlatは、当社がセレクトした水廻り4点セットを定額費用でご提供するリフォームプランです。
リフォーム費用が明確なので、中古物件の購入予算が立てやすく、リフォーム一体型の住宅ローンにも組み込みやすいのが特徴です。

※メーカー保証付き・解体・組立工事代込み
※当社セレクト商品は、ホームページ掲載の商品です。

当社セレクト水廻り４点セット

: キッチン
LIXIL　シエラS　【I型　間口2400mm】 700,000 円 (770,000円・税込)
※本体・工事費などを含む

: ユニットバス
LIXIL　リノビオV　【1216サイズ】 800,000 円 (880,000円・税込)
※本体・工事費などを含む

: トイレ
LIXIL　アメージュシャワートイレ 175,000 円 (192,500円・税込)
※本体・工事費などを含む

: 洗面
LIXIL　オフト 150,000 円 (165,000円・税込)
※本体・工事費などを含む

リフォーム費用	本体＋工事費など	0万円
リフォーム費用	消費税	0万円
物件価格		0万円
合計		0万円

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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社EIZIN
所在地	〒652-0042 神戸市兵庫区東山町2丁目11番8号
交通	地下鉄　湊川公園駅　徒歩7分
TEL	078-515-8788
FAX	078-515-8878
ホームページHP	https://www.eizin.jp/
メールアドレスE-MAIL	info@eizin.jp
免許番号	兵庫県知事（2）11848号
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日

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