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神戸市の中古マンション売却は仲介手数料半額

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神戸市垂水区霞ケ丘３丁目土地

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000011510

仲介手数料10%OFF 売地

1,880万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘３丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩14分
土地面積	162.00m² （49坪）	用途地域	一低
建ぺい率	60％	容積率	150％

-建築条件なし売土地-
お好きなハウスメーカーでお家を建てていただけます♪

■接道状況
・西側　公道に接道
・間口　約13.08メートル
■土地面積（公簿）
・162㎡（約49.00坪）
■現況
・更地

敷地面積約49坪！建築条件はありませんので、
法規制内でお好きなプランで建築できます♪　

◆当社では、既存建物の解体・ご希望に合わせた新築計画などのご相談も承っております。

◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
現地見学をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ＺＯＯＭ・ＬＩＮＥ(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。

如果您有想进一步了解的物件，请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络

神戸市垂水区青山台２丁目土地

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000026877

仲介手数料10%OFF 売地

----万円

交通	JR山陽本線「垂水」駅　バス14分／停歩6分（バス停青山台）

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※特別限定物件については、担当者にお問い合わせください。

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ネクステージ西神中央: 現在、非公開物件が4件
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【　A棟～E棟　】
1993年3月竣工、他　地上22階建地下1階付、他　全棟総戸数428戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり
駐輪場、バイク置場あり

【共有部】
エレベーター（一部非停止階あり）/オートロック

【周辺環境】
幼稚園
春日台幼稚園　660メートル
幼保連携型認定こども園竹の台保育園　865メートル

病院
ふじみ内科医院　175メートル
山本医院　690メートル
岡村医院　855メートル
浅野医院　880メートル

買い物
コープ西神　620メートル
トーホーストア竹の台店　790メートル

公園
オリト山公園　320メートル
樫野台公園　385メートル
春日台公園　530メートル
竹の台公園　610メートル
春日中公園　720メートル
春日五六公園　860メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外/警戒区域内/特別警戒区域内
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし/浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし/浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸: 現在、非公開物件が2件
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【　A棟～F棟　】
1990年9月竣工、他　　地上14階建、他　　全棟総戸数582戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）
自転車置場、バイク置場あり

【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚園
認定こども園ななほし保育園　230メートル
認定弁天こども園　860メートル

病院
伊川谷病院　160メートル
さぎの病院　250メートル

買い物
マルアイ神戸学院前店　530メートル
コープデイズ神戸西　560メートル

公園
口の池公園　160メートル
池上中央公園　300メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ヒルトップコートジェームス山

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000027257

仲介手数料10%OFF 中古マンション

1,890万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　バス17分／停歩1分（バス停松風台）
専有面積	73.19m² （22.13坪）	間取り	3LDK
築年月	1998年06月（平成10年06月）	所在階／階数	5 階／ 14 階

★リフォーム歴
（2020年3月）
・ユニットバス交換
・給湯器交換
・ガスコンロ交換

（2018年6月）
・トイレ交換

グリーンヒルズ鷹取: 現在、非公開物件が2件
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1994年9月施工　地上5階建地下1階付　総戸数29戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）

【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚園
高取台幼稚園 230メートル
新生こども園 330メートル
ときわ幼稚園　500メートル

病院
島崎内科クリニック 70メートル
小松クリニック　200メートル
梅田医院　950メートル

買い物
トーホーストア西長田店 250メートル
スーパーマルハチ上池田店　300メートル
イオンフードスタイル板宿店　760メートル

公園
平和台公園　350メートル
観音山公園 730メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市垂水区本多聞６丁目土地

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000022255

仲介手数料10%OFF 売地

----万円

交通	神戸市営西神線「学園都市」駅

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神戸市長田区高東町１丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000025851

仲介手数料10%OFF 中古戸建値下げ

1,890万円

所在地	兵庫県神戸市長田区高東町１丁目
交通	神鉄有馬線「丸山」駅　徒歩19分
建物面積	113.13m² （34.22坪）	土地面積	124.92m² （37.78坪）
築年月	1989年04月（平成元年04月）	構造	木造

甲南兵庫ハイム

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000025804

仲介手数料10%OFF 中古マンション

1,898万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区羽坂通３丁目
交通	JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩4分
専有面積	58.04m² （17.55坪）	間取り	3LDK
築年月	1982年11月（昭和57年11月）	所在階／階数	2 階／ 11 階

JR兵庫駅徒歩4分！スーパーなど買い物施設充実♪
生活便利な環境の全面リノベーション物件♪
元4DKの間取りを3LDKに間取り変更し、各居室ともクローゼット付き！
キッチンは対面式に変更し、食洗機付きのシステムキッチンに新調！
昭和57年11月建築なので、住宅ローン減税の対象物件です＾＾
ローンのことも、お任せください！
◆リノベーション内容（2024年5月完成予定）
・間取り変更　4DK→3LDK
・水廻り新調（キッチン・バス・洗面台・トイレ）
・給湯器交換
・全室建具新調
・クローゼット新設
・フローリング張替え
・クッションフロア貼替
・全室クロス貼替
など

◆2018年3月　大規模修繕工事実施済み

グレイスハイツ春日道: 現在、非公開物件が1件
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1986年2月施工　地上10階建　総戸数40戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚園　
あづま幼稚園　530メートル
明照幼稚園　600メートル
熊内幼稚園　560メートル

病院
磯尾医院　20メートル　
母と子の上田病院　390メートル　
神鋼記念病院　850メートル

買い物
業務スーパー大安亭店　150メートル　
トーホーストア旗塚店　330メートル　
万代春日野道店　700メートル

公園
生田川公園　285メートル　
南本町街園　770メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ポートピアプラザA棟: 現在、非公開物件が1件
登録されています。会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。

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1989年7月施工　総戸数170戸　地上25階建地下1階付
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター※非停止階あり/オートロック
/オール電化

【周辺環境】
幼稚園　
成晃ひかり保育園　310メートル　
港島幼稚園　610メートル

病院　
坪井クリニック　235メートル　
ポートアイランド病院　420メートル
グルメシティポートアイランド店　430メートル

買い物
グルメシティ　ポートアイランド店　350メートル
トーホーストア　ポーアイ店　500メートル

公園　
ポートアイランド南公園　525メートル　
南公園　545メートル　
ローソン　ポートピアプラザ店　当マンション敷地内
　
※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

コート須磨関守町: 現在、非公開物件が1件
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コート須磨関守町の
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1999年2月施工　総戸数29戸　地上3階建
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス

【周辺環境】
幼稚園　
すまいる保育園　70メートル　
須磨浦幼稚園　350メートル　
村雨ほほえみ保育園　440メートル　

病院
酒井内科　480メートル　
にしむら耳鼻科医院　500メートル　
むらかみ歯科　525メートル　

買い物　
コープミニ妙法寺店　425メートル　
トーホーストア須磨店　585メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域内
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市兵庫区船大工町土地

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000023632

仲介手数料10%OFF 売地

1,911万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区船大工町
交通	神戸市営海岸線「中央市場前」駅　徒歩1分
土地面積	43.13m² （13.04坪）	用途地域	商業
建ぺい率	80％	容積率	400％

熊内台セントポリア

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000024064

仲介手数料10%OFF 中古マンション

1,930万円

所在地	兵庫県神戸市中央区葺合町字蝉山
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩12分
専有面積	84.15m² （25.45坪）	間取り	2SLDK
築年月	1976年03月（昭和51年03月）	所在階／階数	14 階／ 16 階

ロイヤルコート兵庫

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000021063

仲介手数料10%OFF 中古マンション値下げ

1,930万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区三川口町３丁目
交通	JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩5分
専有面積	56.71m² （17.15坪）	間取り	2SLDK
築年月	1996年03月（平成8年03月）	所在階／階数	7 階／ 11 階

11階建7階部分　
専有面積　56.71㎡　2SLDKの間取り

●7階部分　角住戸　日当たり・眺望・通風良好
●2SLDKの間取り
●LDK　約8帖
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・居室に収納スペースあり
●システムキッチン
●ユニットバス
・浴室暖房換気乾燥機
・追い炊き機能
●温水洗浄便座付きトイレ

JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩5分！
神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅　徒歩4分！
神戸高速鉄道「大開」駅　徒歩5分！
交通アクセス良好♪
周辺はスーパー・クリニックなど生活施設が充実しています！
室内はリフォーム歴があり大変綺麗です♪
現在空き家につき、いつでもご内覧いただけます♪
是非お気軽にお問い合わせください！

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

熊内台セントポリア

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000014668

仲介手数料10%OFF 中古マンション値下げ

1,930万円

所在地	兵庫県神戸市中央区葺合町字蝉山
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩12分
専有面積	84.51m² （25.56坪）	間取り	2LDK
築年月	1976年03月（昭和51年03月）	所在階／階数	14 階／ 16 階

16階建14階部分　南東向きバルコニー
専有面積　84.51㎡　2LDKの間取り

●14階部分　南東向き　日当たり・風通し・眺望良好
●2LDKの間取り
●LDK　広々約　23.0帖
●システムキッチン
●収納設備充実
・各居室に収納スペース有
●室内リフォーム完成済み（2022年10月）
・クロス、フローリング全室貼替
・キッチン、浴室、洗面台新調
・建具、畳表新調
・ハウスクリーニング　等

周辺はスーパー・クリニックなど生活施設が充実しています♪
LDKは23.0帖、ご家族でゆっくりくつろぎたい方におすすめです！
是非お気軽にお問い合わせください♪

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シャトラン兵庫: 現在、非公開物件が1件
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1986年2月施工　地上8階建　総戸数21戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚園　
くすのき幼稚園　600メートル
モーツァルト兵庫こども園　850メートル

病院　
中尾内科　350メートル
神戸百年記念病院附属すこやかクリニック　500メートル
森医院750メートル

買い物　
ローソン神戸三川口町三丁目店　140メートル　
サンディ兵庫　300メートル
関西スーパー兵庫店　350メートル
KOHYO兵庫店　500メートル
スーパーマルハチ柳原店　600メートル

公園　
門口公園　300メートル
御旅公園　500メートル
本町公園　750メートル

※表示の距離は、ネットを参考にさせていただいています。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

エバーグリーンポートアイランド: 現在、非公開物件が1件
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【1～10号棟】
1981年1月竣工　全棟総戸数686戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可（管理規約あり）
敷地内駐車場・バイク置場・駐輪場あり

【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚園　
認定こども園ポートピア 340メートル
港島幼稚園　450メートル

病院　
わしおこども医院　70メートル　
藤本内科クリニック 190メートル
ポートアイランド病院　450メートル

買い物
グルメシティポートアイランド店　100メートル　
トーホーストアポーアイ店　200メートル

公園
ポートアイランド南公園　760メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/