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神戸市の中古マンション売却は仲介手数料半額

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神戸市須磨区永楽町３丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000029426

仲介手数料10%OFF 中古戸建

----万円

交通	神戸市営西神線「板宿」駅　徒歩14分

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※特別限定物件については、担当者にお問い合わせください。

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グランドプラザ神戸パートⅡ

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000029667

仲介手数料10%OFF 中古マンション

2,899万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目
交通	神戸市営山手線「湊川公園」駅　徒歩2分
専有面積	71.17m² （21.52坪）	間取り	2SLDK
築年月	1989年07月（平成元年07月）	所在階／階数	3 階／ 11 階

★リフォーム内容（2025年1月完成予定）
・キッチン新調（食器洗い乾燥機付き）
・ユニットバス新調1216サイズ
・シャンプードレッサー新調
・温水洗浄便座トイレ新調
・配管
・エアコン先行配管
・建具新調
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・クロス貼替
・ハウスクリーニング　等

神戸市須磨区明神町５丁目新築一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000029485

仲介手数料10%OFF 新築戸建

----万円

交通	山陽電鉄本線「板宿」駅　徒歩14分

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神戸市長田区滝谷町３丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000029533

仲介手数料10%OFF 中古戸建

----万円

交通	神鉄有馬線「丸山」駅　徒歩4分

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アルファステイツ舞子Ⅱ: 現在、非公開物件が1件
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2016年7月竣工　地上5階建　総戸数37戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能
・管理規約あり
・2匹まで
・体長50ｃｍ以内
・1匹あたり月額300円要
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス

【周辺環境】
幼稚園
聖マリアの園幼稚園　700メートル
舞子幼稚園　800メートル

病院
佐々木内科医院　180メートル
秋山医院　390メートル
岸原内科クリニック　480メートル

買い物
マルハチ舞子店　420メートル
ティオ舞子　420メートル
ダイエー舞子店　430メートル
業務スーパー西舞子店　670メートル

公園
苔谷公園　580メートル
兵庫県立舞子公園　660メートル
尼谷公園680メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　15810707
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

グランシティ三宮: 現在、非公開物件が1件
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1998年1月施工　総戸数120戸　地上14階建
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり
駐輪場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス

【周辺環境】
幼稚園
あづま幼稚園　450メートル
めぐみ愛児園　680メートル
光の丘幼稚園　900メートル

病院
東神戸診療所　400メートル
三聖病院　450メートル
阿部クリニック　480メートル

買い物
阪急オアシス神戸旭通店　350メートル
ダイエー神戸三宮店　550メートル
KOHYO三宮店　600メートル

公園
生田川公園　400メートル
琴緒公園　400メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ファミール須磨鷹取ステーションサイド: 現在、非公開物件が1件
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2002年10月竣工　総戸数142戸　地上14階建
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス

【周辺環境】
幼稚園　
たかとり保育所　200メートル　
神戸エンゼル認定こども園　283メートル　

病院　
すみこ内科　65メートル　
本山整形外科　65メートル
吉川クリニック　202メートル

買い物
セブンイレブン駅前店　62メートル　
トーホーストア鷹取店　247メートル
スーパーマルハチ鷹取店　308メートル　
マルアイ須磨若宮店　410メートル

公園　
南須磨緑道　270メートル　
下中島公園　405メートル　
妙法寺川公園　635メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

リブコートフェリス須磨妙法寺: 現在、非公開物件が1件
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リブコートフェリス須磨妙法寺の
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2002年11月竣工　総戸数193戸　地上14階建
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス

【周辺環境】
幼稚園
妙法寺幼稚園 970メートル

病院
尾原病院 130メートル　

買い物
ローソン神戸妙法寺荒打店 160メートル　
ファミリーマート妙法寺インター店 210メートル
コープこうべコープ横尾 270メートル

公園
東落合緑地 190メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　51915607
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

キャナルシティ御崎公園

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000029666

仲介手数料10%OFF 中古マンション

3,480万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区吉田町２丁目
交通	神戸市営海岸線「御崎公園」駅　徒歩1分
専有面積	81.60m² （24.68坪）	間取り	4LDK
築年月	1999年11月（平成11年11月）	所在階／階数	8 階／ 12 階

★リフォーム内容（2024年11月）
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
・システムキッチン新調
・カップボード取り付け
・ユニットバス新調
・給湯器リモコン新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・ペーパーホルダー交換
・洗濯水栓新調
・スイッチコンセントプレート交換
・ダウンライト取り付け
・建具新調
・靴箱新調　等

ドルフプラッツ兵庫: 現在、非公開物件が1件
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2005年2月竣工　地上10階建　総戸数18戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス

【周辺環境】
幼稚園
兵庫くすのき幼稚園 500メートル
神港みどり幼稚園　720メートル
モーツァルト兵庫こども園　760メートル

病院
井上病院　480メートル
川崎病院　800メートル
神戸大山病院　850メートル

買い物
関西スーパー大開店 390メートル
業務スーパー湊川店　480メートル
トーホーストア上沢店　500メートル

公園
東中道公園　200メートル
新開地街園 490メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　31633007
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市須磨区神の谷７丁目新築一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000029486

仲介手数料10%OFF 新築戸建

----万円

交通	神戸市営西神線「名谷」駅　バス10分／停歩3分（バス停神の谷7丁目）

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エルグレース神戸三宮タワーステージ: 現在、非公開物件が2件
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2009年10月竣工　総戸数174戸　地上29階建地下1階付
鉄筋コンクリート造の免震構造タワーマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/コンシェルジュサービス
/24時間セキュリティサービス
/24時間ゴミ出し可能/オール電化
/展望大浴場/展望レストラン/カラオケルーム
/ゲストルーム/ヘアサロン/麻雀ルーム

【周辺環境】
幼稚園
友愛幼児園　680メートル
あづま幼稚園 720メートル

病院
岡本クリニック　150メートル
間守内科　550メートル
三聖病院　660メートル

買い物
いかり神戸三宮店　480メートル
ダイエー神戸三宮店　530メートル
神戸阪急　550メートル

公園
磯上公園 190メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市須磨区白川台７丁目新築一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000029535

仲介手数料10%OFF 新築戸建

----万円

交通	神戸市営西神線「名谷」駅　バス10分（バス停白川台）

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神戸市須磨区神の谷５丁目新築一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000029507

仲介手数料10%OFF 新築戸建

3,780万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区神の谷５丁目
交通	神戸市営西神線「総合運動公園」駅　徒歩12分
建物面積	92.13m² （27.86坪）	土地面積	117.94m² （35.67坪）
築年月	2025年02月（令和7年02月）	構造	---

須磨シーサイドヒルズ: 現在、非公開物件が6件
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【南棟・北棟】
2001年9月施工　総戸数270戸　地上8階建地下3階付
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/24時間ゴミ出し可能/集会室・小集会室
/ゲストルーム/キッズルーム/パーティールーム
/託児所/洗車場/屋上庭園（マリーナビューテラス）

【周辺環境】
幼稚園　
村雨ほほえみ保育園　200メートル　
すまいる保育園　395メートル
すま子供園　363メートル

病院　
酒井内科　280メートル　
東田医院　310メートル
かわじり整体院　180メートル

買い物
ファミリーマート須磨浦通店　280メートル　
トーホーストア須磨店　539メートル　
コープミニ須磨寺店　630メートル　

公園　
須磨寺公園　754メートル　
須磨浦公園　925メートル
須磨海づり公園　935メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　41916007
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市須磨区神の谷７丁目新築一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000029508

仲介手数料10%OFF 新築戸建

----万円

交通	神戸市営西神線「名谷」駅　バス10分／停歩3分

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神戸市須磨区神の谷５丁目新築一戸建て【1号地】

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000029506

仲介手数料10%OFF 新築戸建

3,880万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区神の谷５丁目
交通	神戸市営西神線「総合運動公園」駅　徒歩12分
建物面積	100.03m² （30.25坪）	土地面積	122.17m² （36.95坪）
築年月	2025年02月（令和7年02月）	構造	木造

ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト

〔物件ID〕 0000029612

中古マンション新着

3,880万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区湊山町3丁目
交通	JR東海道本線「神戸」駅　徒歩9分
専有面積	72.74m² （22坪）	間取り	3LDK
築年月	2006年02月（平成18年02月）	所在階／階数	14 階／ 15 階

昨年弊社でも2部屋ご成約いただいた兵庫区の大人気マンション♪
高層階14階部分のお部屋です！

日当たり・眺望良好♪
ペット飼育可(管理規約あり)
ダブルオートロックで安心のセキュリティ、
1番の魅力は駐車場が1住戸1台無料で使えるところですね♪

◆販売価格 3,880万円
◆3LDKの間取り
◆専有面積　72.74㎡
◆管理費　9,200円/月　修繕積立金　13,380円/月
◆2006年2月建築
◆14階部分南東向き　日当たり、眺望良好♪
◆駐車場1住戸に1台分あり　使用料無料♪
◆ペット飼育可（管理規約あり）

※現況　居住中
※引渡時期　2025年4月頃

お問い合わせお待ちしております！

シエリア須磨鷹取: 現在、非公開物件が2件
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シエリア須磨鷹取の
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2019年12月竣工　地上10階建　総戸数323戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可（管理規約あり）
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/ゲストルーム/パーティールーム/キッズルーム
/防災倉庫/24時間ゴミドラム

【周辺環境】
幼稚園
ちとせこども園　100メートル
たかとりちどり保育園　200メートル
須磨保育所　450メートル
平田幼稚園　640メートル
神戸エンゼル認定こども園　790メートル

病院
岡医院　400メートル
髙橋病院　450メートル
八十嶋病院　760メートル

買い物
ライフ須磨鷹取店　100メートル
マルハチ鷹取店　450メートル
板宿本通商店街　680メートル

公園
鷹取駅北公園　120メートル
千歳公園　260メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市兵庫区松原通１丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000029479

仲介手数料10%OFF 中古戸建

----万円

交通	JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩12分

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