神戸市中央区の値下げ物件一覧｜仲介手数料最大半額の神戸住宅購入館

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神戸市中央区の中古マンション売却は仲介手数料半額

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【41号棟から49号棟】
1983年7月施工、他　地上14階建、他　　全棟総戸数941戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚園
認定こども園ポートピア 340メートル
港島幼稚園　450メートル

病院
藤本内科クリニック 190メートル
ポートアイランド病院　450メートル

買い物
トーホーストアポーアイ店　230メートル
グルメシティポートアイランド店 470メートル

公園
ポートアイランド北公園　800メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

花隈富士マンション

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000026640

仲介手数料10%OFF 中古マンション値下げ

1,930万円

所在地	兵庫県神戸市中央区花隈町
交通	神戸高速東西線「花隈」駅　徒歩1分
専有面積	55.11m² （16.67坪）	間取り	3LDK
築年月	1978年08月（昭和53年08月）	所在階／階数	3 階／ 8 階

★リフォーム歴
（2012年）
・浴室、洗面台入れ替え

（2010年）
・全室クロス貼替
・床フローリング貼替

甲南サンシティー三宮: 現在、非公開物件が2件
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1982年2月施工　総戸数35戸　地上11階建　
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
自転車置き場・バイク置き場あり

【共用部】
エレベーター

周辺環境　
幼稚園　
豊和すまいる保育園　150メートル　
友愛幼児園　750メートル
あづま幼稚園　800メートル

病院　
岡本クリニック　100メートル
間森内科　450メートル
阿部クリニック　500メートル

買い物
いかり神戸三宮店　450メートル　
コーヨー三宮店　550メートル
ファミリーマート三宮南店　200メートル　

公園　
磯上公園　150メートル　
ＨＡＴゆめ公園　450メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ハミングコート: 現在、非公開物件が2件
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1999年2月竣工　地上8階建　総戸27数戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
　
【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚園
いずみ幼稚園　800メートル
みなと幼稚園　1200メートル

病院
博昌会島谷内科医院　400メートル
みなと元町小児科　650メートル

買い物
ジョイエール宇治川店　100メートル
ローソンＪＰローソン神戸中央郵便局店　300メートル
フレッシュベジータ元町店　350メートル

公園
南宇治川小公園　250メートル
楠町公園　300メートル
大倉山公園　600メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください
　

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

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甲南サンシティ元町

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000028813

仲介手数料10%OFF 中古マンション値下げ

2,398万円

所在地	兵庫県神戸市中央区元町通５丁目
交通	神戸市営海岸線「みなと元町」駅　徒歩2分
専有面積	43.53m² （13.16坪）	間取り	2SLDK
築年月	1981年11月（昭和56年11月）	所在階／階数	8 階／ 5 階

★リフォーム内容（2024年11月完成予定）
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
・建具新調
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・トイレ新調
・給湯器新調
・スイッチ、コンセント新調
・分電盤新調
・下駄箱新調
・網戸張替
・塗装工事
・美装工事
・エアコン設置　等

パルメーラ神戸駅前

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000028679

仲介手数料10%OFF 中古マンション値下げ

2,600万円

所在地	兵庫県神戸市中央区多聞通２丁目
交通	JR東海道本線「神戸」駅　徒歩3分
専有面積	53.26m² （16.11坪）	間取り	1LDK
築年月	2000年10月（平成12年10月）	所在階／階数	3 階／ 11 階

藤和シティホームズ元町: 現在、非公開物件が1件
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1987年11月施工　総戸数37戸　地上11階建
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション
ペット飼育可能（管理規約あり）

【共用部】
エレベーター/オートロック

【周辺環境】
幼稚園　
トアハッピー保育園　130メートル　
なぎさ小規模保育園　150メートル　
神戸幼稚園　253メートル

病院　
楊小児科医院　55メートル　
山本眼科医院　60メートル
内科謝クリニック　66メートル

買い物　
コープ山手店　142メートル　
いかりフロマージュテリア店　600メートル　
セブン-イレブン神戸北長狭通３丁目店　323メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし/浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

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アーバンヒルズ神戸中央: 現在、非公開物件が1件
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2000年7月竣工　地上6階建　総戸数12戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス

【周辺環境】
幼稚園
宝地院保育園　320メートル
みなと幼稚園　350メートル

病院
神戸大学医学部附属病院　200メートル
小原病院　300メートル

買い物
サンディ湊川店　420メートル
ダイエー湊川店　480メートル
ライフ神戸駅前店　600メートル

公園
大倉山公園　350メートル
荒田公園　350メートル
湊川公園　550メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

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神戸海岸通ハーバーフラッツ（1～7号館）: 現在、非公開物件が2件
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神戸海岸通ハーバーフラッツ(1～7番館)
2000年12月施工・他　地上15階建・他　総戸数440戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック
/24時間監視システム/ラウンジ
/キッズルーム/コモンズルーム
/コモンズマーケット

【周辺環境】
幼稚園
あづま幼稚園　520メートル
めぐみ愛児園　750メートル
みのり認定こども園　860メートル

病院
神戸赤十字病院　450メートル　
中山内科クリニック　600メートル
神戸こども初期急病センター　650メートル

買い物
ライフ春日野道店　500メートル
関西スーパー HAT神戸店　580メートル
業務スーパー大安亭店　790メートル

公園
脇浜海岸通公園　150メートル
HATゆめ公園　450メートル
なぎさ公園　550メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

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ヌーヴェルワイズ灘駅前: 現在、非公開物件が1件
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ヌーヴェルワイズ灘駅前の
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2018年6月施工　総戸数64戸　地上14階建
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/大阪ガスセキュリティサービス
/ダストシューターサービス

【周辺環境】　
幼稚園　
灘ステーション保育園　100メートル　
宮本保育所　290メートル　
西灘幼稚園　440メートル　

病院　
高村クリニック　110メートル　　
つじリチウム科内科　140メートル
神鋼記念病院　420メートル　
母と子の上田病院　880メートル

公園　
王子南公園　220メートル　
岩屋街園　340メートル　
王子街園　370メートル　

買い物　
スーパーマルハチ　150メートル　
エープライス脇浜店　3230メートル　
万代春日野道店　520メートル　
グルメシティ摩耶海岸通店　610メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

サンシャイン中山手

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000028040

仲介手数料10%OFF 中古マンション値下げ

4,590万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目
交通	JR東海道本線「元町」駅　徒歩9分
専有面積	68.28m² （20.65坪）	間取り	3LDK
築年月	1998年03月（平成10年03月）	所在階／階数	11 階／ 11 階

神戸市中央区坂口通７丁目新築一戸建て（B号地）

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000028764

仲介手数料10%OFF 新築戸建

----万円

交通	阪急神戸線「春日野道」駅　徒歩6分

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神戸市中央区坂口通７丁目新築一戸建て（A号地）

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000028765

仲介手数料10%OFF 新築戸建

----万円

交通	阪急神戸線「春日野道」駅　徒歩6分

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神戸市中央区中山手通４丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000026893

仲介手数料10%OFF 中古戸建値下げ

5,780万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通４丁目
交通	神戸市営山手線「県庁前」駅　徒歩6分
建物面積	126.50m² （38.26坪）	土地面積	93.58m² （28.3坪）
築年月	2008年04月（平成20年04月）	構造	木造

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