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神戸市須磨区の中古マンション売却は仲介手数料半額

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ディオ・フェルティ須磨名谷

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000020736

仲介手数料10%OFF 中古マンション値下げ

2,180万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目
交通	神戸市営西神線「名谷」駅　バス10分／停歩2分（バス停白川台）
専有面積	140.75m² （42.57坪）	間取り	4LDK
築年月	1990年09月（平成2年09月）	所在階／階数	8 階／ 9 階

9階建8階部分　南向きバルコニー
専有面積　140.75㎡　4LDKの間取り

◆最上階のメゾネットタイプのお部屋です♪

●8階・9階部分　南向き　日当たり・眺望・通風良好
●4LDKの間取り
●LDK　広々
●収納設備充実
・各居室に収納スペースあり
・廊下に収納あり
●対面式システムキッチン
・カウンタ―付き
●ユニットバス
・窓あり
●洗面室に暖房あり
●温水洗浄便座付きトイレ
・トイレ室内手洗いシンクあり
・8階9階2か所にあり
●玄関吹き抜け
●広々ルーフバルコニー
●リフォーム（2019年1月完成）
・キッチン新調
・洗面化粧台新調
・浴室新調
・２階トイレ新調
・フローリング張替（廊下・リビング・洋室）
・CF張替（玄関・トイレ・洗面）
・全室クロス張替
・給湯器新調
・防水パン新調
・コンセントパネル新調
・玄関ホール壁にエコカラット施行
・畳と襖張替

バス停「白川台」　徒歩2分！
神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅　徒歩28分！バス10分！
閑静な住宅街です♪
メゾネットタイプのお部屋で戸建感覚でお住まいになれます！
ゆったりした間取りでご家族みんなで過ごせます♪
玄関は吹き抜けで開放感があります◎
リフォームもされていて室内綺麗です！
是非一度ご内覧ください♪

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

須磨パークヒルズ: 現在、非公開物件が7件
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1994年2月施工　Ａ～Ｈ棟　
全棟総戸数1002戸
鉄骨鉄筋コンクリート造の大規模マンションです。

【周辺環境】
幼稚園　
北須磨第二保育園　220メートル　
若松保育園　345メートル　
くすのき保育園　430メートル

病院　
しらかわクリニック　185メートル　
きたすま歯科　168メートル
尾原病院　260メートル

買い物
ローソン神戸妙法寺荒打店　255メートル　
コープミニ南落合店　295メートル　
ＬＡＭＵ北須磨店　405メートル　
万代北須磨店　760メートル　ダイエー名谷店　975メートル

公園　
東落合緑地　355メートル　
武蔵谷公園　498メートル　
北須磨公園　920メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市須磨区北落合５丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000028890

仲介手数料10%OFF 中古戸建

----万円

交通	神戸市営西神線「名谷」駅　徒歩19分

会員登録で非公開物件をご覧いただけます！ ※購入希望条件に合った非公開物件が閲覧可能です。
※特別限定物件については、担当者にお問い合わせください。

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神戸市須磨区緑が丘１丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000026874

仲介手数料10%OFF 中古戸建

----万円

交通	神戸市営西神線「妙法寺」駅　徒歩11分

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ライオンズマンション須磨浦通

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000024574

仲介手数料半額中古マンション値下げ

2,280万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通５丁目
交通	JR山陽本線「須磨海浜公園」駅　徒歩4分
専有面積	58.50m² （17.69坪）	間取り	3LDK
築年月	1992年07月（平成4年07月）	所在階／階数	3 階／ 10 階

神戸市須磨区多井畑東町土地

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000024752

仲介手数料10%OFF 売地

2,300万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区多井畑東町
交通	神戸市営西神線「妙法寺」駅　徒歩24分
土地面積	181.09m² （54.77坪）	用途地域	一住
建ぺい率	60％	容積率	200％

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1994年2月施工　Ａ～Ｈ棟　
全棟総戸数1002戸
鉄骨鉄筋コンクリート造の大規模マンションです。

【周辺環境】
幼稚園　
北須磨第二保育園　220メートル　
若松保育園　345メートル　
くすのき保育園　430メートル

病院　
しらかわクリニック　185メートル　
きたすま歯科　168メートル
尾原病院　260メートル

買い物
ローソン神戸妙法寺荒打店　255メートル　
コープミニ南落合店　295メートル　
ＬＡＭＵ北須磨店　405メートル　
万代北須磨店　760メートル　ダイエー名谷店　975メートル

公園　
東落合緑地　355メートル　
武蔵谷公園　498メートル　
北須磨公園　920メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市須磨区緑が丘２丁目土地

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000026177

仲介手数料10%OFF 売地

----万円

交通	神戸市営西神線「妙法寺」駅　徒歩14分

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神戸市須磨区磯馴町４丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000026965

仲介手数料10%OFF 中古戸建値下げ

2,375万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区磯馴町４丁目
交通	JR山陽本線「須磨海浜公園」駅　徒歩3分
建物面積	88.32m² （26.71坪）	土地面積	83.33m² （25.2坪）
築年月	1986年11月（昭和61年11月）	構造	木造

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1994年2月施工　Ａ～Ｈ棟　
全棟総戸数1002戸
鉄骨鉄筋コンクリート造の大規模マンションです。

【周辺環境】
幼稚園　
北須磨第二保育園　220メートル　
若松保育園　345メートル　
くすのき保育園　430メートル

病院　
しらかわクリニック　185メートル　
きたすま歯科　168メートル
尾原病院　260メートル

買い物
ローソン神戸妙法寺荒打店　255メートル　
コープミニ南落合店　295メートル　
ＬＡＭＵ北須磨店　405メートル　
万代北須磨店　760メートル　ダイエー名谷店　975メートル

公園　
東落合緑地　355メートル　
武蔵谷公園　498メートル　
北須磨公園　920メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市須磨区潮見台町３丁目土地

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000027118

仲介手数料10%OFF 売地

----万円

交通	JR山陽本線「須磨海浜公園」駅　徒歩10分

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神戸市須磨区禅昌寺町１丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000027180

仲介手数料10%OFF 中古戸建値下げ

2,450万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１丁目
交通	山陽電鉄本線「板宿」駅　徒歩18分
建物面積	80.31m² （24.29坪）	土地面積	100.86m² （30.51坪）
築年月	2020年09月（令和2年09月）	構造	木造

神戸市須磨区高倉台８丁目土地

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000028091

仲介手数料10%OFF 売地

2,450万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区高倉台８丁目
交通	神戸市営西神線「妙法寺」駅　バス7分／停歩4分
土地面積	180.59m² （54.62坪）	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％

須磨パークヒルズ: 現在、非公開物件が7件
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1994年2月施工　Ａ～Ｈ棟　
全棟総戸数1002戸
鉄骨鉄筋コンクリート造の大規模マンションです。

【周辺環境】
幼稚園　
北須磨第二保育園　220メートル　
若松保育園　345メートル　
くすのき保育園　430メートル

病院　
しらかわクリニック　185メートル　
きたすま歯科　168メートル
尾原病院　260メートル

買い物
ローソン神戸妙法寺荒打店　255メートル　
コープミニ南落合店　295メートル　
ＬＡＭＵ北須磨店　405メートル　
万代北須磨店　760メートル　ダイエー名谷店　975メートル

公園　
東落合緑地　355メートル　
武蔵谷公園　498メートル　
北須磨公園　920メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
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須磨パークヒルズ: 現在、非公開物件が7件
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1994年2月施工　Ａ～Ｈ棟　
全棟総戸数1002戸
鉄骨鉄筋コンクリート造の大規模マンションです。

【周辺環境】
幼稚園　
北須磨第二保育園　220メートル　
若松保育園　345メートル　
くすのき保育園　430メートル

病院　
しらかわクリニック　185メートル　
きたすま歯科　168メートル
尾原病院　260メートル

買い物
ローソン神戸妙法寺荒打店　255メートル　
コープミニ南落合店　295メートル　
ＬＡＭＵ北須磨店　405メートル　
万代北須磨店　760メートル　ダイエー名谷店　975メートル

公園　
東落合緑地　355メートル　
武蔵谷公園　498メートル　
北須磨公園　920メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

コート須磨高倉町さくらみち: 現在、非公開物件が3件
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1999年11月施工　総戸数36戸　地上5階建
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス

【周辺環境】
幼稚園　
すまいる保育園　80メートル　
須磨浦幼稚園　465メートル　
すまこどもの園　485メートル

病院　
東田医院　500メートル　
酒井内科　565メートル　
かわじり整体院　500メートル

買い物
ローソン須磨駅前店　550メートル　
コープ神戸ミニ須磨寺店　540メートル　
トーホーストア須磨店　695メートル　

公園　
須磨寺公園　410メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし2
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ジークレフ神戸名谷ＥＡＳＴ: 現在、非公開物件が1件
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2021年6月竣工　地上11階建　総戸107数戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり
　
【共用部】
エレベーター
　

【周辺環境】
幼稚園
名谷あおぞら幼稚園　400メートル

病院
宮本医院　190メートル
ながおクリニック　300メートル
谷岡医院　750メートル

買い物
コープ名谷　89メートル
マルハチ名谷駅前店　900メートル
須磨パティオ　900メートル

公園
名谷南センター公園　98メートル
竜が台公園　110メートル
菅の台北公園　180メートル

　※実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください
　

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外/警戒区域内/特別警戒区域内
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし/浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし/浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ワコーレ須磨潮見台レジデンス: 現在、非公開物件が1件
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2009年2月施工　地上3階建　総戸数32戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可(管理規約あり)
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス

【周辺環境】
幼稚園
すまいる保育園 110メートル　
須磨浦幼稚園 335メートル

病院
酒井内科 440メートル

買い物
ローソン須磨駅前店 430メートル　
ファミリーマート須磨浦通店 440メートル
コープこうべコープミニ須磨寺 445メートル
トーホーストア須磨店 565メートル

公園
須磨寺公園 460メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　08808407
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市須磨区東白川台１丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000029402

仲介手数料10%OFF 中古戸建

2,480万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区東白川台１丁目
交通	神戸市営西神線「名谷」駅　バス12分／停歩1分（バス停東白川台1丁目）
建物面積	115.10m² （34.81坪）	土地面積	137.89m² （41.7坪）
築年月	1989年07月（平成元年07月）	構造	木造

神戸市須磨区車字長者平中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000029180

仲介手数料10%OFF 中古戸建

----万円

交通	神戸市営西神線「妙法寺」駅　バス14分／停歩4分（バス停若草町）

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