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神戸市兵庫区の中古マンション売却は仲介手数料半額

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アルファステイツ須佐野公園: 現在、非公開物件が1件
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2003年1月竣工　地上8階建　総戸数38戸
鉄筋コンクリート造マンションです。
ペット飼育可（管理規約あり）
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス

【周辺環境】
幼稚園
小河保育所　300メートル
兵庫くすのき幼稚園　990メートル

病院
たちばなクリニック　280メートル
神戸百年記念病院　760メートル
ふくいクリニック　800メートル

買い物
イオンスタイル神戸南　330メートル
マルアイ兵庫松原店　450メートル
コープ兵庫　700メートル

公園
須佐野公園　100メートル
本町公園　500メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000023102

仲介手数料半額中古マンション値下げ

3,098万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区松原通５丁目
交通	JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩7分
専有面積	60.60m² （18.33坪）	間取り	3LDK
築年月	2015年02月（平成27年02月）	所在階／階数	10 階／ 15 階

15階建10階部分　南向きバルコニー
専有面積　60.60㎡　3LDKの間取り

◆ペット飼育可（規約あり）

●10階部分　南向き　日当たり・眺望・通風良好
●3LDKの間取り
●LDK　約13.3帖
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・各居室に収納スペースあり
●対面式システムキッチン
・カウンタ―付き
●ユニットバス
●温水洗浄便座付きトイレ
●リフォーム（2024年1月完成予定）
・全壁クロス貼替
・畳、襖新調
・フローリング貼替
・トイレ新調
・建具塗装
・ハウスクリーニング　等

JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩8分！
神戸高速鉄道「大開」駅　徒歩14分！
交通アクセス良好♪お買い物にも便利な立地です◎
リビングを見渡せる対面式キッチンで安心です♪
現在空き家につき、いつでもご内覧いただけます♪
是非お気軽にお問合せ下さい◎

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

ワコーレＫＯＢＥ大開通ステーションスターズ

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000019120

仲介手数料10%OFF 中古マンション値下げ

3,130万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区大開通２丁目
交通	JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩11分
専有面積	61.10m² （18.48坪）	間取り	3LDK
築年月	2011年08月（平成23年08月）	所在階／階数	6 階／ 10 階

10階建6階部分　南東向きバルコニー
専有面積　61.10㎡　2SLDKの間取り

◆ペット2匹まで飼育可（規約あり）

●6階部分　南東向き　角住戸　日当たり・眺望・通風良好
●2SLDKの間取り
●LDK　約13.2帖
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・各居室に収納スペースあり
●独立型システムキッチン
・IHクッキングヒーター
・食器洗浄乾燥機付き
●ユニットバス
・浴室暖房乾燥機付き
・1317サイズ

JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩11分！
神戸高速鉄道東西線「新開地」駅　徒歩2分！
神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」　徒歩9分！
交通アクセス良好♪3駅3路線利用可能！
周辺はスーパー・クリニックなど生活施設が充実！
大切なペットと暮らせます◎
是非一度お問い合わせください！

◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

ワコーレエクセレント湊川

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000021783

仲介手数料10%OFF 中古マンション値下げ

3,180万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区湊川町５丁目
交通	神戸市営山手線「湊川公園」駅　徒歩9分
専有面積	75.78m² （22.92坪）	間取り	3LDK
築年月	1999年10月（平成11年10月）	所在階／階数	3 階／ 9 階

9階建3階部分　南東向きバルコニー
専有面積　75.78㎡　3LDKの間取り

●3階部分　南東向き角住戸　日当たり・通風良好
●LDK 広々約 18.0帖
●独立性のあるキッチンスペース
・食器洗い乾燥機付き
・窓あり
●バスルーム
・1418サイズ
・浴室暖房乾燥機付き
・エコアクアシャワー
・キレイサーモフロア
・パッとくるりんポイ排水溝
●各居室に収納スペースあり
●玄関にポーチあり
●室内フルリフォーム済み（2023年10月完成）
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具新調
・クロス張替　等

神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩10分！
東山商店街が近く、お買い物便利♪
室内フルリフォーム済みです！

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

ワコーレヴェルデ御崎公園: 現在、非公開物件が1件
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2002年7月竣工　地上13階建　総戸数30戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス

【周辺環境】
幼稚園　
聖ミカエル兵庫幼稚園　230メートル
運南保育所　480メートル
神徳館こども園　805メートル　

病院　
高橋医院　252メートル
秋田クリニック　305メートル　
坂上医院　315メートル
松葉内科医院　325メートル　

公園　
御崎公園　245メートル
遠矢浜公園　660メートル　

買い物　
コープミニ御崎店　310メートル
マルアイ兵庫松原店　975メートル
マックスバリュ長田南店　980メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

エステムプラザ神戸西Ⅴミラージュ: 現在、非公開物件が1件
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2011年2月施工　地上15階建　総戸数84戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（機械式駐車場）

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス

【周辺環境】
幼稚園　
神戸市立兵庫くすのき幼稚園　600メートル

病院
芦名医院　550メートル
中尾内科　750メートル
百年記念病院付属すこやかクリニック　850メートル

買い物
スーパーマルハチ　120メートル
ファミリーマート井上兵庫大仏前店　400メートル
ウエルシア神戸兵庫南店 (調剤薬局)　500メートル
サンディ兵庫　700メートル
イオンスタイル神戸南　800メートル　

公園
本町公園　290メートル
門口公園　350メートル　
永沢公園　450メートル

※表示の距離は、ネットを参考にさせていただいています。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ドルフ神戸公園通り: 現在、非公開物件が1件
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ドルフ神戸公園通りの
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ドルフ神戸公園通りの
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2000年11月施工　地上9階建　総戸数16戸
鉄筋コンクリート造のマンションです
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり
自転車置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス

【周辺環境】
幼稚園
神戸市立兵庫くすのき幼稚園 120メートル　
古湊保育所 480メートル
大慈ひょうご幼保連携型認定こども園　850メートル

病院
芦名医院 110メートル　
小林内科医院 200メートル

買い物
ファミリーマート神戸湊町店 140メートル　
ローソン神戸新開地四丁目店 265メートル
神鉄食彩館新開地店 400メートル　
ライフ神戸駅前店 650メートル
スーパーマルハチ柳原店　700メートル

公園
湊町公園　13メートル
永沢公園　290メートル
門口公園　550メートル
湊川公園 770メートル　

兵庫警察署新開地交番 290メートル

三井住友銀行兵庫支店 265メートル　

※表示の距離は、ネットを参考にさせていただいています。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

プレサンス神戸和田岬ステーションフロント

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000028271

仲介手数料10%OFF 中古マンション

3,280万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区三石通３丁目
交通	JR山陽本線「和田岬」駅　徒歩1分
専有面積	77.41m² （23.41坪）	間取り	3LDK
築年月	2006年11月（平成18年11月）	所在階／階数	5 階／ 9 階

神戸市兵庫区松本通８丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000027798

仲介手数料10%OFF 中古戸建

----万円

交通	神戸市営山手線「上沢」駅　徒歩4分

会員登録で非公開物件をご覧いただけます！ ※購入希望条件に合った非公開物件が閲覧可能です。
※特別限定物件については、担当者にお問い合わせください。

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神戸市兵庫区熊野町３丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000027600

仲介手数料10%OFF 中古戸建

----万円

交通	神鉄有馬線「湊川」駅　徒歩14分

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神戸市兵庫区氷室町２丁目新築一戸建て（A号地）

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000025818

仲介手数料10%OFF 新築戸建

----万円

交通	神戸市営山手線「湊川公園」駅　徒歩17分

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ワコーレスクエア兵庫: 現在、非公開物件が1件
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1996年1月竣工　地上7階建　総戸数32戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター/オートロック

【周辺環境】
幼稚園
神戸夢野幼稚園　520メートル
神港みどり幼稚園　620メートル
兵庫くすのき幼稚園　800メートル

病院
まつだ内科　50メートル
川崎病院　350メートル
井上病院　350メートル

買い物
ダイエー湊川店 200メートル　
サンディ湊川店 230メートル
トーホーストア湊川公園店　300メートル

公園
湊川公園 80メートル　
会下山公園　800メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市兵庫区氷室町１丁目新築一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000027527

仲介手数料10%OFF 新築戸建値下げ

3,290万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区氷室町１丁目
交通	神鉄有馬線「湊川」駅　徒歩14分
建物面積	81.56m² （24.67坪）	土地面積	78.70m² （23.8坪）
築年月	2024年06月（令和6年06月）	構造	木造

☆新築
☆ビルトインガレージ1台
☆お買い物（スーパー近く）便利♪
☆広々リビング
〇対面システムキッチン
〇各居室に収納スペース
〇トイレ2か所
〇TVモニターインターフォン
〇シャンプードレッサー
〇オールインワン浄水器
〇浴室1坪サイズ
〇温水洗浄便座付きトイレ

神戸市兵庫区石井町８丁目新築一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000023118

仲介手数料10%OFF 新築戸建値下げ

3,380万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区石井町８丁目
交通	神戸市営山手線「湊川公園」駅　バス7分／停歩1分（バス停石井町）
建物面積	98.35m² （29.75坪）	土地面積	52.23m² （15.79坪）
築年月	2023年12月（令和5年12月）	構造	木造

【限定1区画】

2024年1月完成予定　木造3階建　新築一戸建てです。
駐車スペース1台あり（車種による）
北東側　幅約5.2メートルの公道に接道

■土地面積（公簿）：52.23㎡（約15.79坪）
■建物面積（延べ）：98.35㎡　4LDKの間取り

●LDK　広々約　15.09帖
●収納設備充実　
・玄関にシューズボックスあり
・居室収納スペースあり
●システムキッチン　
・食器洗浄機付き
・ガラストップコンロ3口
●ユニットバス　
・浴室暖房乾燥機付き（ミストサウナ付き）
・1616サイズ
●温水洗浄便座付トイレ　
・2か所あり（1階、2階）

バス停「石井町」　徒歩1分！
神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅　バス7分！
閑静な住宅街です◎
スーパーも近くにありお買い物便利です♪
ビルトイン駐車場で雨の日も安心です！
是非お気軽にお問合せ下さい♪

※実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

プレサンス神戸和田岬ステーションフロント: 現在、非公開物件が1件
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2006年11月施工　地上9階建　総戸数84戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/キッズコーナー/集会室

【周辺環境】
幼稚園　
聖ミカエル兵庫幼稚園　630メートル　

病院　
小川クリニック　400メートル
三菱神戸病院　440メートル
神戸百年記念病院　780メートル　

買い物
センゴクストアー　420メートル
アサヒ屋ストアー　500メートル

公園
御崎公園　700メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　05800107
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市兵庫区御崎町１丁目新築一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000028181

仲介手数料10%OFF 新築戸建

3,480万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区御崎町１丁目
交通	神戸市営海岸線「御崎公園」駅　徒歩7分
建物面積	88.60m² （26.8坪）	土地面積	67.14m² （20.3坪）
築年月	2024年05月（令和6年05月）	構造	木造

神戸市兵庫区氷室町２丁目新築一戸建て（B号地）

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000025817

仲介手数料10%OFF 新築戸建

----万円

交通	神戸市営山手線「湊川公園」駅　徒歩17分

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ワコーレヴィアーレ兵庫: 現在、非公開物件が1件
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2000年10月施工　地上11階建　総戸数31戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり
※2015年7月　大規模修繕工事

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス

【周辺環境】
幼稚園
モーツァルト兵庫こども園　150メートル
あけぼの幼稚園　900メートル
西野幼稚園　910メートル

病院
吉田病院　100メートル
神戸大山病院　200メートル
西市民病院　350メートル

買い物
コープ兵庫　480メートル
関西スーパー兵庫店　550メートル
サンディ兵庫駅前店　580メートル

公園
希望公園　400メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市兵庫区湊川町９丁目土地

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000020164

仲介手数料10%OFF 売地

----万円

交通	神鉄有馬線「長田」駅　徒歩10分

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神戸市兵庫区熊野町３丁目新築一戸建て【3号棟】

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000028304

仲介手数料10%OFF 新築戸建値下げ

3,580万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区熊野町３丁目
交通	神戸市営山手線「湊川公園」駅　徒歩14分
建物面積	92.33m² （27.92坪）	土地面積	103.40m² （31.27坪）
築年月	2024年06月（令和6年06月）	構造	木造

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