神戸市兵庫区の一戸建て情報は仲介手数料最大半額EIZIN

1984年4月完成　木造2階建　中古一戸建てです。
駐車スペースなし
南側　幅約2.1メートルの私道に接道
西側　幅約1.8メートルの私道に接道
■土地面積（公簿）：74.69㎡（約22.59坪）
■建物面積（延べ）：72.09㎡　3DKの間取り

1984年4月完成木造2階建て戸建物件です！
閑静な住宅街に位置します。
日当りの良い南向きです。
収益物件としても、建て替えもご考えいただけます。
再建築の際は、敷地後退（セットバック）約１９㎡を要します。
共同墓地に近接しています。
ぜひ一度お問い合わせください♪


【周辺環境】
幼稚園
真生きらきら保育園　608メートル
神戸華僑幼稚園　763メートル

病院
神戸マリナーズ厚生会病院　712メートル
小沢医院　733メートル

買い物
トーホーストア 平野祇園店　475メートル
ライフ下山手店　975メートル
デイリーヤマザキ 関西国際大学神戸山手Ｃ前店　644メートル

公園
梅元町公園　85メートル
矢部町市民公園　252メートル

※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ＺＯＯＭ・ＬＩＮＥ(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。


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◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

★★2024年9月23日　価格変更★★
大規模にリフォーム済みの中古戸建が1480万円の価格で売り出しです！
（売主様にて、リフォーム費用約700万円の大工事を行いました◎）
1階LDKは新築のようにリニューアルされ、2階は趣のある和室を残しています！

物件からはスーパー・ドラッグストア・コンビニが近く、買い物も便利です♪
現状では、カースペースはありませんが、門扉を撤去すれば軽自動車の駐車も可能になります！

少し距離はありますが、神鉄長田駅・湊川駅へ徒歩でもアクセス可能！
バス停が徒歩2分と近く、本数も多いので、湊川駅やJR神戸駅へはバスでも楽々アクセスできますよ＾＾

1984年12月建築　木造2階建　中古一戸建てです。
駐車スペース無し
自転車・バイク等駐輪スペースあり
①西側　幅約2.7メートルの私道
②北側　幅約5.2メートルの公道
　二方に接道　※②は擁壁側です。

■土地面積（公簿）：82.10㎡（約24.8坪）
　※うち私道負担面積　約3.3㎡を含む
■建物面積（延べ）：69.05㎡　3LDKの間取り

◆2024年12月　リフォーム完成！
◆敷地約24.8坪あり
◆最寄りのバス停まで徒歩2分！
◆スーパー　イズミヤ　まで徒歩4分！
◆ドラッグストア　キリン堂　まで徒歩4分！
◆ローソン　まで徒歩2分！
⇒買い物便利な周辺環境です！

●高台につき日当たり・眺望良好です
●LDKは約15帖ございます。
●子育て世帯に嬉しいリビング階段
●対面式システムキッチン採用
●トイレ2か所あり（1階、2階）
●2階に手洗いボウルあり
●リフォーム内容（2024.1）
・外壁一部塗装工事
・外壁防水補修工事
・間取り変更（旧和室をLDK と一体化）
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調（1階）
・ダウンライト照明新設
・全面クロス貼替
・1 階床フロアタイル張り
・洗面室、トイレ室　クッションフロア貼替
・建具交換
・窓サッシ、窓ガラス一部新調
・照明器具更新
など


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内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

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物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。


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