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2023年7月完成　木造2階建　新築一戸建てです。
駐車スペース1台あり（車種による）
北側　幅約4.4メートルの公道に接道

■土地面積（公簿）：88.89㎡（約26.88坪）
■建物面積（延べ）：94.11㎡　4LDKの間取り

●LDK　広々約17.9帖
・床暖房あり
●収納設備充実　
・玄関に土間シューズインクロークあり
・居室収納スペースあり
・ウォークインクローゼットあり
●システムキッチン　
・床暖房あり
・食器洗浄機付き
・タッチレス水栓
・サイレントシンク
●ユニットバス　
・浴室暖房乾燥機付き
・浴室TV
・ホッカラリ床
●トイレ　
・2か所あり（1階、2階）
●リンナイ『幹太くん』設置
●太陽光ソーラーパネル

バス停「千鳥ヶ丘1丁目」　徒歩5分！
JR山陽本線「垂水」駅　バス10分！
閑静な住宅街で落ち着いた住環境です◎
スーパー・コンビニ近く、買い物便利！
周辺には、大小さまざまな公園が多数あり、
お子様やペットとの遊び場に困りません♪
現在建築中ですが、お気軽にお問い合わせください◎


【周辺環境】
幼稚園
千鳥ヶ丘親和こども園　350メートル
こども園上高丸　600メートル

病院
にしかげ内科クリニック　500メートル
近藤医院　1000メートル

買い物
トーホーストア上高丸店　550メートル
ミートストックトーキョー神戸垂水　550メートル
コープ福田　900メートル

公園
千鳥ヶ丘公園　260メートル
千鳥ヶ丘東公園　350メートル
潮見が丘東公園　400メートル


※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ＺＯＯＭ・ＬＩＮＥ(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。


★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

★リフォーム内容
（2011年）
・ユニットバス交換
（2014）
・玄関ドア交換
・サンルーム増設
・外構工事
・キッチン交換
・フローリング貼替
・外装塗装
・屋根塗装
・壁クロス貼替
・畳表替え
・フロアタイル貼替
・ダウンライト設置
・スイッチコンセントパネル交換
・リビング換気扇交換
・網戸張替
・バルコニー踏板交換　等

1990年3月建築　軽量鉄骨造2階建　中古一戸建てです。
駐車スペース1台あり（車種による）
北側　幅約6メートルの公道に接道

■土地面積（公簿）：184.39㎡（約55.77坪）
■建物面積（延べ）：118.02㎡　3LDKの間取り

◆堀込車庫あり♪

●LDK　広々約16帖
●収納設備充実　
・玄関にシューズボックスあり
・全居室収納スペースあり
・収納多数あり
●システムキッチン　
・食器洗浄機付き
・2wayキッチン
●システムバス　
●トイレ　
・2か所あり（1階、2階）
●リフォーム済（2023年4月）
・キッチン、トイレ、洗面台、下駄箱新調
・クロス貼替（壁・天井）
・フローリング貼替（リビング洋室2）
・2階和室→洋室（5.8帖）へ変更　　等


バス停「桂木1丁目」　徒歩9分！
　神戸市営北神線「谷上」駅　バス28分！
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅　バス29分！
最寄りのバス停まで徒歩9分！バス1本で三宮に出られます♪
閑静な住宅街で落ち着いた住環境です◎
小学校・中学校近く、お子様の通学も安心です！
周辺はスーパー・クリニックなど生活施設が充実しています！
リフォーム完成済み物件につき、いつでもご内覧いただけます！
是非お気軽にお問い合わせください！


【周辺環境】
幼稚園
認定こども園山のまち　700メートル
みどりこども園　1200メートル

病院
はまぐち内科クリニック　400メートル
入江医院　850メートル

買い物
コープデイズ 神戸北町　850メートル
サンディ 神戸北町店　900メートル

公園
桂木中公園　26メートル
桂木南公園　400メート
正利の尾公園　700メートル


※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ＺＯＯＭ・ＬＩＮＥ(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。


◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】